如果您正在考慮對商業房地產進行EB-5投資，俄亥俄州克利夫蘭可能是您的完美選擇。 憑藉強勁且不斷增長的市場，克利夫蘭提供了滿足EB-5計劃投資要求的潛力，同時受益於該市穩定的目標就業區（TEA）地位。

克利夫蘭房地產市場

克利夫蘭的商業房地產市場正在經歷增長，對各種類型開發專案的需求正在上升。 根據 [Cleveland 2021 Market Report]高力國際的（https://www.colliers.com/en/research/cleveland/2021q4-cleveland-market-report），與上一年相比，該市 2021 年第四季度的商業地產銷售額增長了 4.8%。 這一趨勢顯示了克利夫蘭房地產市場的實力和彈性。

為什麼在克利夫蘭開發混合用途酒店？

克利夫蘭的混合用途酒店開發項目為投資者提供了獨特的機會。 該市不斷增長的旅遊業和商務旅行部門推動了對優質住宿的需求不斷增長。 通過投資酒店開發，EB-5投資者可以滿足EB-5計劃創造就業機會的要求，同時也受益於該地區對酒店服務需求的增加。

在克利夫蘭投資的好處 – 強勁的經濟增長

近年來，克利夫蘭的經濟經歷了顯著增長，醫療保健、製造業和技術等關鍵行業推動了該市的經濟擴張。 [Greater Cleveland Partnership]（https://www.gcpartnership.com/About/GCP/Our-Regions-Economy）報告稱，自2010年以來，該地區的GDP增長了25%以上，使其成為一個有吸引力的投資目的地。

生活和經商成本低

克利夫蘭相對較低的生活成本和競爭激烈的商業環境使其成為理想的投資場所。 根據 [Council for Community and Economic Research]（https://www.coli.org/），克利夫蘭的生活成本比全國平均水準低10.5%。 此外， [Ohio Development Services Agency]（https://development.ohio.gov/bs/bs_busclimate.htm）指出，俄亥俄州是美國商業最友好的州之一，提供稅收優惠和有利的監管環境。

EB-5目標就業區狀態

根據USCIS的要求，克利夫蘭的大部分地區都有資格成為EB-5目標就業區（TEA），這對於在EB-5投資期間保持EB-5專案TEA狀態的穩定性具有顯著優勢。 克利夫蘭的EB-5項目沒有失去TEA狀態的危險，確保長期符合EB-5投資要求。

不斷增長的旅遊業和商務旅行

克利夫蘭蓬勃發展的旅遊業，在搖滾名人堂、4 支專業運動隊和劇場廣場等景點的推動下，創造了對酒店住宿的需求不斷增長。 該市還舉辦眾多會議和商務工作，有助於提供優質的住宿選擇。 投資酒店開發使投資者能夠利用這個不斷擴大的市場。

結論

俄亥俄州克利夫蘭市為希望投資商業房地產，特別是混合用途酒店開發的EB-5投資者提供了一個令人信服的案例。 隨著經濟的增長，低廉的生活成本，EB-5 TEA的好處以及蓬勃發展的旅遊和商務旅行市場，該市為成功的EB-5投資提供了理想的環境。