En los últimos años, el mercado de alquiler a corto plazo ha experimentado un crecimiento sin precedentes, impulsado en parte por la creciente popularidad de plataformas como Airbnb y VRBO. Mientras seguimos navegando por un mercado en rápida evolución, es vital que los inversores se mantengan al corriente de las últimas tendencias que configuran el sector. He aquí algunas de las tendencias emergentes más notables en los alquileres a corto plazo a las que los inversores deberían prestar atención.

1. El auge de los viajes de “bleisure

Una tendencia significativa es el auge de los viajes de “bleisure”, una mezcla de negocios y ocio. A medida que se generaliza el trabajo a distancia, la gente combina cada vez más los viajes de negocios con actividades de ocio. Para los alquileres a corto plazo, esto significa un aumento de las reservas entre semana y de las estancias más largas, ya que los huéspedes trabajan a distancia durante la semana y exploran la zona local en su tiempo libre.

2. Turismo local y estancias

Como resultado de las restricciones mundiales a los viajes impuestas durante la pandemia, se ha producido un cambio notable hacia el turismo local y las estancias. La gente explora sus zonas locales o viaja dentro de su propio país más que antes, lo que contribuye a aumentar la demanda de alquileres a corto plazo en una amplia variedad de lugares, no sólo en los tradicionales puntos turísticos.

3. Demanda de experiencias únicas

Los huéspedes buscan cada vez más experiencias únicas y personalizadas cuando viajan. Esta tendencia está impulsando un alejamiento de las estandarizadas habitaciones de hotel en favor de los alquileres a corto plazo que ofrecen una experiencia local distinta. Las propiedades con características únicas, encanto histórico o en ubicaciones singulares son especialmente atractivas.

4. Prioridades de salud y seguridad

A raíz de la pandemia de COVID-19, la salud y la seguridad se han convertido en una prioridad absoluta para los viajeros. Los alquileres a corto plazo que pueden demostrar protocolos de limpieza rigurosos y ofrecen opciones de facturación sin contacto son cada vez más atractivos para los huéspedes preocupados por su salud.

5. Preocupaciones de sostenibilidad

Cada vez más viajeros tienen en cuenta el impacto medioambiental a la hora de elegir alojamiento. Los alquileres a corto plazo que dan prioridad a las prácticas sostenibles, como el uso de productos de limpieza ecológicos, la oferta de instalaciones de reciclaje y la incorporación de electrodomésticos de bajo consumo, probablemente atraigan a estos huéspedes con conciencia ecológica.

6. Comodidad impulsada por la tecnología

La tecnología desempeña un papel cada vez más crucial en el sector del alquiler a corto plazo. Desde sistemas de entrada sin llave hasta funciones inteligentes para el hogar, los huéspedes buscan la comodidad que ofrece la tecnología. Además, las plataformas digitales para reservas directas, como nuestra propia ShortStayRent, también están en auge, ofreciendo a los huéspedes una experiencia de reserva fácil y sin fisuras, al tiempo que mejoran la rentabilidad para los inversores al prescindir de las comisiones de terceros.

7. Crecimiento de los espacios de convivencia

El co-living, en el que las personas comparten espacios vitales conservando dormitorios privados, es otra tendencia en auge. Se dirige a los viajeros más jóvenes, nómadas digitales y trabajadores remotos que buscan asequibilidad, flexibilidad y comunidad. Esto podría representar una nueva vía de diversificación dentro de su cartera de alquileres a corto plazo.

En conclusión, estas tendencias presentan tanto retos como oportunidades para los inversores. Al comprender estas tendencias y adaptarse a ellas, los inversores pueden posicionarse para aprovechar al máximo la dinámica cambiante del mercado. El mercado del alquiler a corto plazo está preparado para un crecimiento apasionante, y nunca ha habido un mejor momento para invertir.