Paraprin

Revitalização de Sandusky Ohio e seu impacto no sector imobiliário local

Em 2011, Sandusky foi classificada como o "Melhor lugar para viver barato" nos Estados Unidos pela revista Forbes.

Em 2019, foi nomeada “A Melhor Pequena Cidade Costeira da América” pelo USA Today. Sandusky continua a surpreender todos com os seus belos parques, a arquitectura do centro da cidade e uma história rica.

Localizada no norte do Ohio, nas margens do Lago Erie, Sandusky fica a meio caminho entre Toledo e Cleveland, com uma população de 75.622 residentes na área estatística micropolitana. Embora seja uma cidade pequena, os transportes públicos de Sandusky estão bem estabelecidos, com comboios diários que fazem a ligação a Chicago, Pittsburgh, Nova Iorque, Boston e Washington DC.

Downtown Sandusky
Downtown Sandusky

A baixa de Sandusky registou uma dinâmica incrível nos últimos cinco anos

A baixa de Sandusky registou uma dinâmica incrível nos últimos cinco anos, incluindo mais de 100 milhões de dólares em investimentos públicos e privados, que incluíram a criação de uma nova Câmara Municipal, a revitalização da nossa zona ribeirinha com o novo cais da Jackson Street e a Shoreline Drive, a criação de um novo campus universitário, a abertura de mais de 30 novas empresas e a construção de mais de 100 novas unidades de habitação, mais do que em qualquer outro local da cidade.

O centro da cidade de Sandusky funciona como um “distrito comercial” onde existe uma elevada densidade de pessoas e contribui fortemente para a base fiscal da cidade. O actual Plano Director do Centro da Cidade e as suas recomendações baseiam-se na dinâmica de Sandusky e posicionam a Baixa de Sandusky para um aumento do emprego nos próximos cinco anos e mais além.

Sandusky Cedar Point Theme Park
Sandusky Theme Park
Sandusky Cedar Point Theme Park
Sandusky Cedar Point Theme Park

Sandusky pode ser mais conhecida pelo seu parque de diversões Cedar Point, um dos parques de diversões mais populares do mundo.

O parque tem a segunda maior colecção de montanhas-russas da América, com 17, apenas atrás do Six Flags Magic Mountain, e é o único parque do mundo a ter seis montanhas-russas com alturas superiores a 200 pés! Todos os anos, o Cedar Point continua a atrair o turismo de toda a América, empregando mais de 6.000 residentes e impulsionando a economia local.

O mercado imobiliário beneficiou do forte mercado de trabalho e da revitalização do centro da cidade, mantendo ao mesmo tempo a sua acessibilidade.

A falta de construção de casas novas em Sandusky criou um prémio para as casas novas à venda na zona. Houve apenas uma casa nova que foi vendida “para ser construída” nos últimos 180 dias e foi vendida por $474.900. A cidade está claramente a precisar de novas habitações com preços na ordem dos 300 mil a 400 mil dólares.