Quỹ Tăng trưởng STR của Paraprin đang huy động tới 10 triệu đô la để tài trợ cho việc mua lại, cải tạo và vận hành danh mục đầu tư gồm khoảng 40 bất động sản cho thuê ngắn hạn (STR). Quỹ sẽ được xây dựng dựa trên kinh nghiệm của Paraprin với tư cách là chủ sở hữu/nhà điều hành STR, đã đưa hơn 15 tài sản STR lên mạng trong những năm gần đây. Kinh nghiệm của chúng tôi với danh mục đầu tư STR hiện tại đã dạy chúng tôi rằng loại tài sản cụ thể này mang lại khả năng tạo ra giá trị, bảo toàn tài sản và lợi tức cho thuê lớn hơn đáng kể so với những gì cho thuê dài hạn có thể mang lại. Quỹ hiện chỉ mở cửa cho các nhà đầu tư được công nhận với giá mua đơn vị tối thiểu là 200.000 USD.

Thông tin chi tiết về chiến lược quỹ, điều khoản và lợi nhuận kỳ vọng có thể được tìm thấy tại đây . Các nhà đầu tư được công nhận quan tâm đến việc tìm hiểu thêm về cơ hội đầu tư này được khuyến khích liên hệ với chúng tôi để xác minh tình trạng nhà đầu tư được công nhận của họ và nhận toàn bộ tài liệu chào bán.

Với STR, người ta có thể đảm bảo tài sản vẫn ở trong tình trạng nguyên sơ với việc vệ sinh và bảo trì hàng tuần. Thông qua các nền tảng và chiến lược tiếp thị khác nhau, có thể tăng đáng kể lợi nhuận cho thuê vượt xa những gì có thể đạt được với hợp đồng cho thuê dài hạn, trong đó tiền thuê phần lớn được cố định trong khoảng thời gian 1-2 năm. Khi dự tính bán tài sản, STR hấp dẫn đối với nhiều loại người mua, bao gồm người mua nhà bán lẻ đang tìm nhà, nhà đầu tư tổ chức tìm kiếm mức lãi suất cao hơn hoặc người mua doanh nghiệp tìm kiếm chỗ ở được trang bị đầy đủ cho giám đốc điều hành của họ.

Khi công việc từ xa trở thành tiêu chuẩn, ngày càng có nhiều người tìm kiếm các dịch vụ cho thuê ngắn hạn không chỉ để đi nghỉ mà còn là một cách để trải nghiệm cuộc sống ở một thành phố mới mà không gặp rắc rối khi mua, thuê hoặc trang bị nội thất cho một ngôi nhà mới.

Paraprin khác biệt với các nhà điều hành quỹ khác ở chỗ chúng tôi tự quản lý tất cả các khía cạnh của hoạt động quỹ mà không cần phải phụ thuộc vào bất kỳ nhà điều hành bên thứ ba nào. Tất cả việc xây dựng đều do công ty xây dựng Paraprin Construction của chúng tôi xử lý nội bộ và việc thiết kế, trang bị nội thất, vận hành và tiếp thị các dịch vụ cho thuê ngắn hạn do đội ngũ nội bộ của chúng tôi tại Paraprin Short Stay quản lý.

Ngoài ra còn có một số yếu tố giảm thiểu rủi ro chính làm nên sự khác biệt của Quỹ tăng trưởng Paraprin STR:

1. Dòng tiền ngay lập tức – Các STR sẽ bắt đầu tạo ra tiền mặt trong vòng vài tháng sau khi mua bất động sản mà không cần phải đợi một chu kỳ phát triển dài nhiều năm.
2. Giấy phép tối thiểu – Quỹ sẽ không yêu cầu bất kỳ phê duyệt cấp phép hoặc quy hoạch lớn nào từ chính quyền địa phương, vì việc sử dụng tài sản hiện có sẽ không thay đổi và việc xây dựng sẽ diễn ra ở mức tối thiểu
3. Không tài trợ bên ngoài – Quỹ sẽ không dựa vào bất kỳ khoản tài trợ bên ngoài bổ sung nào ngoài vốn của nhà đầu tư được công nhận loại A và có thể tiến hành với bất kỳ số lượng vốn loại A nào.
4. Đa dạng hóa địa điểm – Quỹ sẽ sở hữu khoảng 40 tài sản trên nhiều địa điểm, bảo vệ chống lại sự suy thoái ở bất kỳ thị trường phụ nào.

Cleveland và khu vực Đại Đông Bắc Ohio là những nơi tuyệt vời để đầu tư vào bất động sản nói chung. Về mặt lịch sử, khu vực này đã hoạt động tốt hơn nhiều trong thời kỳ kinh tế bất ổn khi so sánh với các thị trường khác. Ví dụ, trong cuộc khủng hoảng tài chính 2007-2009, giá trị bất động sản ở các thị trường như Miami và San Francisco đã mất 40-50% giá trị, trong khi ở Cleveland, giá trị bất động sản chỉ giảm trung bình 19% (Nguồn: JLL).

Là một thị trường cho thuê ngắn hạn, có ít cạnh tranh hơn và ít hạn chế địa phương hơn ở Đông Bắc Ohio, đồng thời, khu vực này cung cấp các điểm tham quan và tiện nghi tuyệt vời thu hút du khách, khách du lịch, sinh viên và người lao động từ xa đến lưu trú ngắn hạn. Đọc thêm về lý do tại sao Đông Bắc Ohio là một thị trường tuyệt vời để đầu tư cho thuê ngắn hạn tại đây.