MARKET PROFILE

Memphis, Tennessee

Chúng tôi đặc biệt yêu thích Memphis là một nơi tuyệt vời để đầu tư vào các bất động sản cho thuê. Bên cạnh sự phong phú về văn hóa, là nơi sản sinh ra nhạc blues và rock n’roll của Mỹ. Memphis có một thị trường cho thuê ổn định nhất trong nước. Nằm ở vị trí trung tâm dọc theo sông Mississippi, Memphis từ lâu đã đóng vai trò là một trung tâm hậu cần. Và đây cũng là nơi đặt trụ sở của FedEx International trên toàn thế giới, khiến sân bay tại đây trở thành sân bay hàng hóa bận rộn thứ 2 trên thế giới bên cạnh Hồng Kông.

Ngoài FedEx, Memphis là nơi đặt trụ sở toàn cầu của 2 công ty khác trong danh sách Fortune 500 – AutoZone và International Paper. Kết quả là, nhu cầu thuê nhà rất lớn với giới nhân viên thu nhập ổn định. Gần 50% dân số ở Memphis thuê nhà thay vì mua nhà. Khi đầu tư vào bất động sản cho thuê, đây là những loại đặc điểm mà người ta muốn tìm kiếm trên thị trường.

population

1.35 Triệu

Dân số (Greater Metro Area)

population growth

0.52%

Tăng trưởng dân số hằng năm

610,000

Number of Jobs

$50,338

Thu nhập trung bình

$77 Tỷ

GDP

Annual GDP Growth

4.52%

Annual GDP Growth

Median Home Price

$105,600

Giá nhà trung bình

Median Rent

$1,057

Tiền thuê trung bình

Rent to Price Ratio

12%

Rent to Price Ratio

Đồng thời, giá bất động sản Memphis có bản chất tuyến tính hơn nhiều, thay vì theo chu kỳ. Điều đó có nghĩa là Memphis tránh được sự suy giảm giá trị tài sản đáng kể hơn một số thị trường bất động sản ở Mỹ, như New York hay San Francisco. Memphis được đánh giá cao về ổn định.

Đây là một trong những thị trường chủ đạo đã tạo ra dòng tiền cho thuê rất tốt và ổn định cho Paragon. Memphis cũng là một thị trường rất thân thiện với chủ nhà, với thuế bất động sản tương đối thấp và quy trình khắc phục khó khăn đối với những người thuê nhà quá hạn cũng rất nhanh chóng và hiệu quả.

Market Profile

Memphis

Memphis là một trong những thị trường đầu tiên mà Paraprin bắt đầu đầu tư vào và chúng tôi vẫn đang hoạt động rất tích cực trên thị trường đó cho đến ngày nay. Việc kinh doanh dễ dàng, con người thân thiện và lợi tức đầu tư lớn đã khiến chúng tôi quay trở lại hết lần này đến lần khác. Và không thể không kể đến BBQ!