Visto de investimento EB-5
Projecto EB-5 do Bridgeworks Hilton Hotel & Apartments
Um investimento de 800.000 dólares em bens imobiliários nos EUA através do programa EB-5 é o caminho mais rápido para um “green card” dos EUA para investidores estrangeiros e suas famílias. Convidamo-lo a saber mais sobre a razão pela qual a nossa equipa e o nosso mais recente projecto EB-5, Bridgeworks, podem ajudar os investidores imigrantes a atingir os seus objectivos de imigração nos Estados Unidos.
NOVO NO EB-5? CLIQUE AQUI PARA SABER MAIS SOBRE O PROGRAMA EB-5
Guia do investidor EB-5 gratuito e consulta com a nossa equipa de especialistas
100% DE PRIVACIDADE GARANTIDA
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
CRIAÇÃO DE TODOS OS POSTOS DE TRABALHO EXIGIDOS PELO EB-5
TOTALMENTE FINANCIADO
EXPERIÊNCIA COMPROVADA NO DOMÍNIO DO EB-5
Está em curso a construção do nosso mais recente projecto EB-5, Bridgeworks: um edifício de 15 andares de utilização mista composto por um hotel Hilton Motto com 130 quartos e um bar e restaurante no telhado com vistas deslumbrantes sobre a baixa de Cleveland e o Lago Erie, 140 unidades de apartamentos a preços de mercado para arrendamento e 21 905 pés quadrados de espaço comercial para arrendamento. Proteja o seu investimento de capital e garanta a entrega do seu green card EB-5 com esta oferta verdadeiramente única.
Porque é que a Bridgeworks é o principal projecto EB-5 no mercado?
Eis alguns pontos-chave que nos distinguem:
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
10 minutos a pé da Praça Pública do centro de Cleveland - 5 minutos a pé do centro de Ohio City - 15 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Cleveland-Hopkins - 5 minutos a pé da estação de metro RTA. CLIQUE para ler mais sobre o perfil do mercado de Cleveland.
CRIAÇÃO DE TODOS OS POSTOS DE TRABALHO EXIGIDOS PELO EB-5
Mais de 30 postos de trabalho criados por investidor EB-5 apenas através de actividades de construção, 3 vezes o número de postos de trabalho EB-5 exigidos pela USCIS.
TOTALMENTE FINANCIADO
Todo o financiamento da construção foi assegurado e os fundos EB-5 apenas substituirão o financiamento intercalar existente. Forte apoio financeiro do governo da cidade de Cleveland e do condado de Cuyahoga.
EXPERIÊNCIA COMPROVADA NO DOMÍNIO DO EB-5
- Os promotores M. Panzica Development + Grammar construíram alguns dos projectos mais emblemáticos de Cleveland e transformaram o bairro de Ohio City Hingetown
.
- O Centro Regional, Paraprin Capital, tem 100% de aprovação em mais de 200 candidaturas de investidores EB-5
Posicionado estrategicamente para ter sucesso
Resumo do projecto e principais pontos fortes
A Bridgeworks está localizada do outro lado da ponte Detroit-Superior, no centro de Cleveland, Ohio, no vibrante bairro de Ohio City.
Ancorado pelo hotel com a marca Hilton Motto, o projecto de utilização mista tem diversos fluxos de receitas provenientes do hotel, de refeições e bebidas, de apartamentos, de escritórios e de espaços comerciais.
Liderado pelos promotores M. Panzica Development + Grammar, este projecto transformacional conta com um forte apoio financeiro dos governos da cidade e do condado, uma vez que oferece unidades hoteleiras e apartamentos muito necessários num dos cruzamentos mais visíveis da cidade.
- A Bridgeworks é adjacente a projectos catalisadores, como a nova torre da sede da Sherwin Williams no centro da cidade, o parque Irishtown Bend de 23 acres liderado pela cidade, a restauração do Westside Market, o Huntington Convention Center e o desenvolvimento de apartamentos e lojas Intro.
- O estudo de viabilidade efectuado pela Newmark Knight Frank salienta a oportunidade dada a falta de um hotel no submercado de Ohio City e projecta uma ocupação de 72% com um ADR de 161 dólares após a estabilização.
- Todo o financiamento da construção é garantido, com os investidores EB-5 a substituírem o financiamento intercalar existente, assegurando assim a conclusão da construção e a criação de todos os postos de trabalho exigidos pelo EB-5.
M. Panzica Development + Grammar desenvolveram colectivamente mais de 500 milhões de dólares em bens imobiliários e são amplamente reconhecidos pela transformação da Hingetown de Cleveland. Os seus projectos centram-se intensamente no design e na integração com os bairros circundantes para criar espaços vibrantes e interligados. Os promotores têm fortes parcerias com a cidade de Cleveland e o condado de Cuyahoga, o que lhes permite desenvolver projectos que são verdadeiras parcerias público-privadas.
Fundada em 2011, a Paraprin Capital ajudou quase 200 investidores EB-5 e as suas famílias a obterem os seus green cards dos EUA e financiou mais de 1 bilião de dólares em projectos de desenvolvimento imobiliário comercial. A Paraprin mantém um registo de 100% de aprovação em todos os pedidos I-526 e I-829 e tem pessoal bilingue em escritórios nos EUA, China, Vietname e Índia.