本次估值暴涨，基于几个原因：一是南北两栋楼都已建设竣工并火热运营，且周边交通便利配套设施齐全。租赁状况超出原有预期，入住率达95%以上。二是目前该地区动工建设的可负担性住房项目数量有限，Stazione25公寓优势明显。此外，在西雅图地区目前有大量的可负担性住房需求。除亚马逊、波音、星巴克、First Hill医疗社区及华盛顿大学的职员及学生的住宿需求外，西雅图现阶段有40个核心办公室房地产项目已被政府批准开发，40个项目总开发面积为13,340,000平方英尺（约124万平米），这将带来66.7万的职员迁入。

仲量联行预测未来几年内西雅图对可负担型住房的需求将会飙升，Stazione25公寓将乘着这股核心办公区开发热潮持续受益。