Với kinh nghiệm làm việc lâu năm trong ngành đầu tư định cư, đôi khi chúng tôi gặp những trường hợp khách hàng nói rằng họ muốn chờ đợi và xem dự án trực tiếp trước khi đưa ra quyết định có nên tham gia chương trình EB-5, E-2, Grenada, Thổ Nhĩ Kỳ hay những chương trình đầu tư định cư khác hay không. Nhưng thật sự, khách hàng luôn có hàng loạt những lý do khác như vấn đề về gia đình, kinh tế, chính trị hoặc cá nhân để trì hoãn việc tiến hành đầu tư theo quy định của chính phủ. Mặc dù chúng tôi luôn cẩn trọng nhắc khách hàng quyết định kĩ càng khi lựa chọn một chương trình nhập cư hay đầu tư và đưa ra các phân tích cụ thể chi tiết, chúng tôi vẫn luôn thấy khách hàng bị chững lại trước hàng loạt các sự lựa chọn khác nhau và phân tích tất cả mọi rủi ro sẽ xảy ra của chúng, thậm chí là những rủi ro thiểu số và tiềm ẩn rất khó có thể xảy ra. Việc đánh giá và suy xét những vẫn đề rủi ro quá mức sẽ làm hạn chế các cơ hội để khách hàng có được lợi ích và giá trị trong thời kỳ kinh tế khó khăn này.

Khi tiến hành đầu tư tài chính, đôi khi phân tích sát sao, cực đoan vượt trên cả những con số thống kê căn bản làm nhà đầu tư vô tình gạt bỏ qua những cơ hội tiềm năng mang lại giá trị và đáp ứng được tiêu chí và nhu cầu ban đầu mà họ thật sự cần. Trong khi đó, mục tiêu của hình thức đầu tư này chính là bạn sẽ được định cư tại một quốc gia tốt hơn, chứ không bao giờ chỉ là bỏ một số tiền và chờ đợi để rồi khách hàng sàng lọc qua vô số các tiêu chí khác nhau để tìm ra dự án hoàn hảo. Hơn thế nữa, vấn đề định cư là vấn đề mang tính chất chính trị của hầu hết các quốc gia và nó luôn phụ thuộc vào các chính sách, hoạch định chính trị, bầu cử, tình hình chính trị. Chính sách nhập cư hiện tại có thể là cơ hội cho các nhà đầu tư nhưng trong tương lai không ai có thể chắc chắn được điều đó, rất khó đoán liệu có chính sách nào sẽ thay đổi sắp tới và việc thay đổi thường sẽ bất ngờ, và dĩ nhiên những chính sách được ban hành sau này luôn là những chính sách hạn chế các chính sách về nhập cư trước đó. Hãy cùng xem một vài ví dụ về chính sách nhập cư trong những năm gần đây:

• Vào tháng 3 năm 2019, Síp bất ngờ tuyên bố rằng quyền công dân của họ theo chương trình đầu tư sẽ bao gồm khoản đóng góp 75.000 EUR bắt buộc cho chính phủ, khoản đầu tư được duy trì trong 5 năm thay vì 3 năm và người nộp đơn phải có visa Schengen hợp lệ¹
• Vào tháng 11 năm 2019, số tiền đầu tư EB-5 của Hoa Kỳ đã tăng từ 500.000 đô la lên 900.000 đô la và các tiêu chí cho các dự án đủ điều kiện được thực hiện nghiêm ngặt hơn nhiều
• Vào tháng 1 năm 2020, Bồ Đào Nha bất ngờ tuyên bố rằng họ sẽ không còn chấp nhận đầu tư Visa Vàng tại các thành phố lớn của Lisbon và Porto³
• Vào tháng 5 năm 2020, chương trình đầu tư nhập cư Canada Quebec Quebec tuyên bố sẽ đình chỉ các hồ sơ định cư cho đến tháng 4 năm 2021 °

Có rất nhiều ví dụ cho chúng ta thấy, xu hướng chung trong tương lai các chính sách về định cư và nhập cư sẽ ngày càng thắt chặt hơn nữa và không nới lỏng. Tuy nhiên có khả năng sau thời kì dịch đại dịch nhiều chủ trương chính sách bảo hộ về di trú sẽ được chú ý hơn thông qua việc ban hành các chính sách ủng hộ về đầu tư.  Ví dụ, tại Hoa Kỳ vào tháng 4 năm 2020, chương trình EB-5 đã được miễn trong lệnh cấm nhập cư tạm thời nhằm giúp Hoa Kỳ phục hồi nền kinh tế sau đợt bùng phát đại dịch (như chúng tôi đã báo cáo TẠI ĐÂY).

Với những quyết định ban hành của một quốc gia đưa ra, phù hợp với nhà đầu tư và gia đình của họ như vậy, thi nhà đầu tư không nên lãng phí thời gian thêm nữa. Một điều duy nhất chắc chắn rằng, chính sách nhập cư hiện hành là cơ hội cho các nhà đầu tư nộp đơn ngay bây giờ, vì bất cứ hồ sơ nào nộp trước khi chính phủ ban hành các điều luật mới đều vẫn sẽ được áp dụng những chính sách cũ ngay đúng thời điểm họ tiến hành nộp hồ sơ. Với EB-5, điều này đặc biệt quan trọng đối với các nhà đầu tư từ các quốc gia đang phát triển như Trung Quốc, Ấn Độ và Việt Nam. Chúng tôi đã thấy trong tình hình chuyển biến quan trọng và đầy cơ hội tiềm năng hiện tại để tiến hành nộp hồ sơ định cư, vẫn còn có rất nhiều nhà đầu tư chần chừ hàng tháng trời để đưa ra được quyết định có thể thay đổi kết quả trong nhiều năm liền chờ đợi visa của họ, trong khi hàng ngàn nhà đầu tư đã và đang tiến hành nộp đơn trước đó bắt đầu nhận được phê duyệt đơn định cư chỉ trong khoảng thời gian rất ngắn thậm chí chưa đến một năm.

Cuối cùng, đúc kết lại chúng tôi muốn khách hàng hiểu việc quyết định tham gia đầu tư định cư bằng bất kỳ chương trình định cư nào cũng đòi hỏi một mức độ tin cậy nhất định từ nhà đầu tư: tin tưởng vào đại lý di trú, tin tưởng vào luật sư di trú, tin tưởng vào nhà phát triển dự án và tin tưởng vào luật pháp. Nhà đầu tư nên dành nhiều thời gian để xem xét các bên liên quan khác nhau trong hành trình nhập cư định cư của họ, nhưng một khi niềm tin được thiết lập, việc sa lầy vào phân tích những rủi ro không đáng kể sẽ bị loại bỏ. Hãy nắm bắt cơ hội ngay trong thời điểm này để có được một tương lại đảm bảo và tốt hơn cho gia đình của bạn.

¹https://www.mondaq.com/cyprus/investment-immigration/787282/changes-to-the-cyprus-investment-program-new-criteria-will-apply-starting-from-the-15th-may-2019-for-investors-seeking-cyprus-citizenship

²https://www.natlawreview.com/article/longstanding-eb-5-visa-program-undergoes-significant-changes

³https://www.goldenvisas.com/portugal-plan-major-golden-visa-changes#:~:text=On%20Monday%2010th%20February%2C%20the,purchase%20outside%20of%20these%20locations.

ºhttps://www.cicnews.com/2020/05/quebec-suspends-immigrant-investor-program-again-0514419.html#gs.8nrvtk