Paraprin的STR增长基金正在筹集高达1000万美元的资金，用于收购、翻新和经营大约40个短租（STR）物业组合。 该基金将建立在帕拉普林作为可交易证券的所有者/经营者的经验之上，近年来，他已将超过15个可交易证券的物业上线。 我们在现有可交易证券投资组合中的经验告诉我们，这种特殊的资产类别提供了价值创造、资产保值和租金收益，大大超过了长期租赁所能提供的收益。 该基金目前只对认可的投资者开放，最低单位购买价格为20万美元。

关于基金策略、条款和预期收益的更多细节可在这里找到。 我们鼓励有兴趣了解这一投资机会的认可投资者与我们联系，以核实他们的认可投资者身份，并收到全套的发行文件。

有了STR，人们可以通过每周的清洁和维护来确保房产保持原始状态。 通过各种营销平台和策略，有可能大大提高租金收益率，远远超过长期租赁所能达到的水平，因为长期租赁的租金基本固定在1-2年内。 在考虑出售资产时，可交易证券对多种类型的买家具有吸引力，包括寻找房屋的零售买家、寻求更高的资本利率的机构投资者，或为其高管寻求带家具的住宿的企业买家。

随着远程工作成为常态，越来越多的人开始寻求短期租房，不仅是为了度假，也是为了体验在新城市生活的一种方式，而不用为购买、租赁或布置新家而烦恼。

帕拉普林与其他基金运营商的不同之处在于，我们在内部管理基金运作的所有方面，而不需要依赖任何第三方运营商。 所有的施工都由我们的建筑公司Paraprin Construction内部处理，而短租房的设计、装修、运营和营销则由我们Paraprin Short Stay的内部团队管理。

还有一些关键的风险缓解因素，使帕拉普林STR增长基金与众不同：

1. 即时现金流 – 可交易证券公司将在收购物业后的几个月内开始产生现金，而不需要等待漫长的多年开发周期。
2. 最低限度的许可 – 该基金将不需要当地政府的任何重大许可或分区批准，因为现有资产的使用不会改变，而且将进行最低限度的建设。
3. 无外部融资–除了A类认可的投资者资本外，该基金将不依赖任何额外的外部融资，并且可以用任何数量的A类资本进行。
4. 地点多样化–该基金将在多个地点拥有约40个物业，以防止任何一个次级市场的衰退。

克利夫兰和大俄亥俄州东北部地区是投资房地产的好地方，一般来说。 从历史上看，与其他市场相比，本地区在经济不稳定时期的表现要好得多。 例如，在2007-2009年金融危机期间，迈阿密和旧金山等市场的房产价值损失了40-50%，而在克利夫兰，房产价值平均只下降了19%（来源：JLL）。

作为一个短租市场，俄亥俄州东北部的竞争较少，当地的限制也较少，同时该地区提供优秀的景点和设施，吸引游客、度假者、学生和远程工作者短期停留。 在此阅读更多关于俄亥俄州东北部为什么是短租投资的好市场。