危机 = 机遇：病情危机后的租赁地产投资

在新冠病毒肆意的关头，坚持不懈起着至关重要的作用。回顾历史，每当面临苦难时，我们总是会反思“危机”这一蕴含智慧的词语。“危机”这一词，我们可以拆成两部分理解：“危”，即指“危难”；“机”，则可以理解为“机遇”。而在中国思想中，乍一看这对意义范畴本身对立的词语，在“危机”这一词中则被统合到了一起，辩证法思想在这一词中也体现得淋漓尽致。老子曾言：“反者道之动”。基于这一思想，我们总能在危机中坚持不懈、努力发掘转化危难的条件，在危难中探觅其蕴含的机遇。正因为如此，我们才会以积极的态度从社会和经济角度重新审视新冠病毒危机所带来的后果。

现阶段公司从处在困境中的卖家手中购买折价房地产确实会引发争议。但实际上，这些卖家对于流动性的需求很高，而恰好房地产投资者为他们提供了流动性。在接下来的几个月内，美国房地产市场将不乏折价物业，而这也恰好为我们的投资者以及我们经营所在的小区创造了独特机遇。

作为投资者，物业购置的价格是影响投资收益的决定性因素。一个买卖的好坏取决于您成交的那一刻。 随着更多折价物业的出现，我们也能更轻松地找到好买卖。对于我们的房产修缮业务而言，我们把房产购买价格小于等于修复后价格的60%定义为好的买卖。举个例子，如果我们购置房屋的价格为60000美金，那么在修缮完成之后，我们预期其价值为100000美金。在火爆的市场中，要找到这样的交易无疑需要付诸更多努力；而在一个较萧条的市场中，许多陷入困境的卖家急需出售他们的房产，只要有合适的渠道，就很容易找到！

当然，我们运营所在的小区也将因此受益。在受到疫情影响之前，美国也早已经面临经济适用房危机。将近一半的租房者负担沉重（定义为房租支付金额大于等于其收入的30%），超过1100万的美国人将薪水的一半以上用于房租。通过收购受损的单户住宅并对其进行增值改造，我们将为租房者们提供更实惠、更优质的住房。除了拥有可观的投资回报，投资者们还可以通过这一业务为当地小区带来积极影响。有研究说明房地产翻新业务可以降低当地犯罪率并振兴当地小区，同时可以通过在本地提供直接或间接的就业机会，提高物业价值、增加当地税收，从而产生间接的经济利益。

此外，在2008年-2010年的金融危机以后，我们可以看到市场上对租赁用的经济适用单户住宅以及小型多单元住宅的总体需求猛增。原先的房主成为房东，现有的房东也缩减其房产规模减少花费以符合经济效益。我们希望看到Covid 19危机和随之而来的美国经济衰退也会有同样的趋势。

想了解更多关于与我们合作的信息， 请随时与我们联系。在全美国都受到疫情冲击的状况下，这项投资不仅仅只是为您提供可观的回报，同时也是对美国当地社区的关注与支持。